🏢 فرصة استثمارية نادرة – عمارة سكنية تجارية في قلب حي غرناطة، الرياض

🏢 فرصة استثمارية نادرة – عمارة سكنية تجارية في قلب حي غرناطة، الرياض

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📜 رقم الترخيص الإعلاني: 7100155383
📞 للتواصل المباشر: 0533800448

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 مواصفات العقار:
🔹 الموقع: زاوية مميزة في حي غرناطة – على شارعين، وسط منطقة حيوية مكتملة الخدمات
🔹 المساحة: 690 م²
🔹 الاستخدام: سكني + تجاري
🔹 عدد الوحدات:
* 23 شقة (استديوهات + غرف وصالة)
* 5 محلات تجارية

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💵 البيانات المالية:
✅ الدخل السنوي: 450,000 ريال
✅ طريقة الدفع: دفعتين سنويًا
✅ عقد إيجاري واحد مدته 6 سنوات
✅ الصيانة الشاملة + أي أعطال أو غرامات من الجهات الرسمية على المستأجر
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ مميزات العقار:
✅ موقع استراتيجي في قلب الرياض
✅ بناء مرمّى بالكامل بجودة عالية
✅ مؤجر بالكامل – دخل ثابت ومستقر
✅ جاهز للاستثمار دون الحاجة لمصاريف إضافية
✅ مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل طويل الأمد مضمون

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📌 ملاحظات هامة:
🔹 جميع العقود منظمة بدفعات نصف سنوية
🔹 العقار تحت إدارة عقارية مباشرة لضمان الاستقرار

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 المسوق الحصري:
العقيل العقارية – 0533800448

https://maps.app.goo.gl/4BEiTgU9HUEuhwr87?g_st=ipc